VASTAAVAN TYÖNJOHTAJAN TEHTÄVÄT
Vastaava työnjohtaja, FISE-pätevyys, vastaa rakentamisen laadusta, ja siitä, että rakennus täyttää rakennuslainsäädännön määräykset.
Vastaavan työnjohtajan tehtävistä minulla on vankka kokemus.
PROJEKTIN JOHTO
Aina ei rakennuttajalla ole aikaa hoitaa kilpailuttamista, laatia tarjouspyyntöjä, etsiä urakoitsijoita, hoitaa juoksevia asioita jne. Silloin projektinjohtaja hoitaa näitä tehtäviä rakennuttajan puolesta.
Projektin johtajana hoidan kaikki rakentamiseen liittyvät juoksevat asiat ja yhteyden suunnittelijoihin ja urakoitsijoihin luotettavasti ja varmasti rakennuttajan toiveita noudattaen.
PÄÄSUUNNITTELU FISE
Pääsuunnittelija, FISE -pätevyys, vastaa suunnittelun kokonaisuudesta ja on lain mukaan oltava jokaisella rakennustyömaalla. Pääsuunnittelija tulisi valita jo suunnittelun alkuvaiheessa.
JÄTEVESIJÄRJESTELMÄT
Uuden lainsäädännön mukaan vuoden 2014 loppuun mennessä on kaikki jätevesijärjestelmät saatettava talousvesiasetuksen (542/2003) mukaiseksi. Laadin uusiin ja vanhoihin jätevesijärjestelmiin asetusten mukaiset suunnitelmat, käyttö- ja huolto-ohjeet rakennus/toimenpidelupahakemusta varten. Jätevesijärjestelmien toteutus myös ammattitaidolla.
KUNTOARVIOT
Laadin ammattitaidolla puolueetomat lausunnot huoneistojen ja omakotitalojen kunnosta. Tutkimusmenetelmänä aistinvarainen havaitseminen, sekä tekninen mittauslaitteisto.
KOSTEUSMITTAUKSET
Kosteusmittauksessa käytän apuvälineenä pintamittaria, sekä rakenteen sisältä mittaavaa mittaria. Pintamittaus on suuntaa-antavaa ja käytetään lähinnä rakenteita rikkomattomissa menetelmissä arvioimaan rakenteen kosteuspitoisuuksia.
Rakenteen sisältä mitattu kosteusarvo on luotettava ja kertoo tarkasti rakenteen kosteuspitoisuuden. Menetelmää käytetään rakennusvaiheessa alustojen kosteusarvon toteamiseen, jotta tiedetään milloin rakenteet on pinnoitettavissa.
Menetelmä soveltuu myös vanhojen rakenteiden kunnon arvioimiseen rakenteita rikkovin menetelmin.
Pintalämpömittauksella voi havaitarakenteiden kylmäsiltoja ja vuotokohtia.
Jo rakennusvaiheessa on hyvä huolehtia siitä, ettei kosteus aiheuta harmia rakennuksen alkutaipaleella. Betonilattioiden on oltava riittävän kuivia, ennen kuin lattiat voidaan pinnoittaa. Liian kostealle lattialle asennettu parketti saattaa vääntyillä. Vaikkei kosteudesta tulisikaan näkyviä haittoja, saattaa se silti myöhemmin aiheuttaa homeongelmia ja siten terveyshaittaa.
Rakennuksen kuivaus kannattaa aloittaa mahdollisimman ajoissa, jotta viimeistelytöiden aloittaminen ei turhaan viivästyisi.
Käytössäni on rakennusten kuivaukseen tarvittavaa kalustoa, jota tarvittaessa vuokraan.
Rakennuskuivausta käytetään myös vesivahinkojen yhteydessä.
RAKENTAMINEN JA REMONTOINTI
Suoritamme kaikki rakennusalan työt perustuksista viimeistelyyn:esim. muuraukset, kirvesmiestyöt, vesieristykset, laatoitukset, maalaukset, tapetointi, viimeistelytyöt, tulisijat, kalusteasennukset, hitsaukset jne.
Käytössämme on kattava rakennus-
työkaluvalikoima.
KOSTEUSVAURIOT
AMMATTITAIDOLLA
Työsuhteessa tulevista palkkakustannuk- sista ei tarvitse maksaa arvonlisäveroa.
Työmme oikeuttaa kotitalousvähennyk-
seen, jos työ muuten on kotitalousvähen-
Rakennamme vankalla ammattitaidolla ja kokemuksella sekä pienet että isommat kohteet luotettavasti ja laadusta tinkimättä. Toteutamme talopaketit niin kivestä kuin puustakin, sekä pitkästä tavarasta avaimet käteen -periaatteella tai osaurakkana.
Käytössämme ei ole yritystä, vaan työt toteutetaan työsuhteessa. Palkanmaksu ilmoituksineen hoituu helposti maksuttomalla www.palkka.fi avulla.
RKM
Reijo Heimonen